提交Form NM3通知承按人已接管抵押品

Form NM3 承按人接管抵押品通知

當承按人（即貸款人）根據押記文件行使接管權，接管公司的抵押品時，必須向公司註冊處提交 Form NM3 承按人接管抵押品通知。這份表格是《公司條例》（第622章）第334條所規定的法定文件，用以正式記錄承按人已接管公司資產的事實。提交此通知後，公司註冊處會在公司的公開登記冊上註明該項接管，讓第三方（例如其他債權人或潛在買家）知悉有關抵押品已由承按人控制。

NM3表格用途

Form NM3的主要用途是通知公司註冊處，承按人已根據押記文件所賦予的權力，接管公司的某項或全部抵押品。這項通知並非選擇性的, , 法律要求承按人在接管抵押品後，必須在合理切實可行的情況下盡快提交。提交後，公司註冊處會將該通知的詳情載入公司的押記登記冊。這項記錄對保障承按人的權益至關重要，因為它向公眾揭示了抵押品的控制權已經轉移。

抵押品接管通知

「抵押品接管通知」指的是承按人向公司註冊處提交的正式法律通知，內容包括被接管的抵押品描述、接管日期以及承按人的詳情。這份通知的作用是將接管事實公開記錄，從而完善承按人對抵押品的法律權益。在公司清盤或面臨其他債權人追討時，已登記的接管通知能幫助確立承按人對特定資產的優先權。

公司押記登記

香港公司設立的押記（charge）必須根據《公司條例》（第622章）第334條向公司註冊處登記。押記登記的初始步驟是提交Form NM1（押記詳情陳述書）。當承按人其後接管該押記所涵蓋的抵押品時，則須提交Form NM3。公司註冊處會將押記的設立、變更、解除以及接管等所有相關記錄，保存在公司的公開登記冊內。這套登記制度確保了公司資產上的權益具有透明度，讓任何查閱公司記錄的人都能了解相關押記的狀況。

承按人權利

承按人的權利源自押記文件中的條款。當借款人（即公司）違反貸款協議的條款（例如未能按時還款）時，承按人有權接管作為抵押品的公司資產。接管權是債權保障的重要工具，讓承按人能實際控制和管理該資產，以償還所欠債務。提交Form NM3是行使這項權利後必須完成的法定步驟，用以正式記錄接管行為。

香港公司押記手續

處理香港公司押記的完整手續包括以下步驟： 1. 設立押記：公司與承按人簽訂押記文件，訂明抵押品的範圍和接管條件。 2. 登記押記：承按人或公司在押記設立後的一個月內，向公司註冊處提交Form NM1及押記文件的核證副本，並繳付登記費。 3. 接管抵押品：當觸發條件出現時，承按人行使接管權。 4. 提交接管通知：承按人接管抵押品後，提交Form NM3通知公司註冊處。 5. 解除押記：當債務清償後，承按人提交Form NM2（償付或解除押記通知），以註銷該押記的登記。

整個手續的核心在於確保押記及接管的事實在公司註冊處的登記冊上得到準確記錄，從而保障承按人的法律權益，並維護公司資產的透明度。

提交方法與注意事項

Form NM3可經公司註冊處的電子服務網站以電子方式提交，或以紙本形式親身遞交或郵寄。提交時無須繳付登記費。承按人應確保表格上的資料準確無誤，包括公司名稱、公司編號、押記的簡要描述、接管日期以及承按人的全名和地址。提交後，公司註冊處會發出收悉確認。承按人應保留該確認書及已提交表格的副本，作為日後查核或法律程序的憑證。

法律效力

Form NM3一經登記，即構成公眾記錄的一部分。任何查閱公司登記冊的人士均可得知該項接管。這項公開記錄對承按人提供重要的法律保障，因為它確立了承按人對抵押品的控制權，並在與其他債權人的權益衝突中，有助於確立承按人的優先地位。對於公司而言，接管通知的登記可能影響其日常營運及與其他商業夥伴的關係，因為公司的部分資產已不再由公司管理層控制。